EXKLUSIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK BEI DER U6 GUMPENDORFER STRASSE
1060 Wien, Mariahilf







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.500
Nebenkosten€ 148,04
Provision
3 % zzgl. 20 % Ust
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB91 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,63
fGEE-KlasseE
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Lift-Stock eines Neubaus aus den 1960er Jahren überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den optimalen Grundriss sowie einen beeindruckenden Ausblick Richtung Wienerwald.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur von Otto Wagner geplanten U6-Station Gumpendorfer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Mariahilfer Straße sind sowohl die Innenstadt als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. D..
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur von Otto Wagner geplanten U6-Station Gumpendorfer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Mariahilfer Straße sind sowohl die Innenstadt als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. D..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 124,37
Zusatzinformationen
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Mobil: +43 664 45 45 920
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