stilvolle 2-Zimmerwohnung im Grünen

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses am Gallitzinberg in 1160 Wien. Mit 44 m² Wohnfläche punktet sie durch eine hervorragende Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Über den zentralen Vorraum gelangt man getrennt begehbar in alle Räume. Die offene Wohnküche bildet das großzügige Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Kochen. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett und Kleiderschrank und macht dieses attraktive Angebot besonders für Singles interessant. Das freundliche Tageslichtbad ver..

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und verkehrsberuhigten 30er Zone, im 16. Wiener Gemeindebezirk, abseits vom urbanen Stadtbummel und trotzdem perfekt öffentlich angebunden. Mit der Buslinie 45A, welche direkt vorm Objekt anhält, gelangt man in nur wenigen Minuten zum Knotenpunkt Ottakring wo sich die Schnellbahn S45, die U-Bahn der Linie U3 sowie die Straßenbahnen der Linien 44 und 46 und der Autobus 48A kreuzen. Das Krankenhaus Ottakring bzw. das Wilhelminenspital ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Wohngegend ist geprägt von charmanten Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Grünflächen. Der nahegelegene Wilhelminenberg sowie eine Vielzahl von Stadtwanderwegen eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge sowie lange Lauf- und Radfahrrouten.

Beziehbar ab: sofort Stockwerk: 1.OG Lift: nein Keller: ja Heizung: Gas-Etagen-Heizung Heizungsart: Fußbodenheizung Information zu den Nebenkosten: Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.