4-ZIMMER ALTBAUTRAUM AM KOLONITZPLATZ
1030 Wien, Landstraße















131,02 m²4 Zimmer€ 2.499,78
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.499,78
Gesamtbelastung (netto)€ 2.272,52
Kaltmiete (netto)€ 1.978,27
Kaltmiete€ 2.176,10
Nebenkosten€ 294,25
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
131,02 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB141,9 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,39
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich unweit des Bahnhofs Wien Mitte und bietet auf 131,02 m² Wohnfläche eine zeitgemäße Raumaufteilung und grenzenlosen Komfort. Helle und großzügige Räume, Eichenparkettböden, Flügeltüren, Holzkastenfenster und eine dem Altbaustil entsprechende Raumhöhe, lassen den begehrten "Wiener Charme" aufleben. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Stilzinshauses und verfügt neben dem ansprechenden Eingangs-und Stiegenhausbereich über einen idyllischen Lichthof. Sie verfügt über 4 Zimmer, einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche, WC ..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.978,27
Lage
Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe zum Herzen Wiens beim Radetzkyplatz nur wenige Gehminuten vom Stubenring entfernt in direkter Nähe zum Bahnhof Wien Mitte. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, U-Bahn, Bus oder Auto, die hervorragende Infrastruktur und die grenzenlose Auswahl an Fortbewegungsmitteln machen eine schnelle und unkomplizierte Reise möglich. Abgesehen von der Schnittstelle der U-Bahn Linien U3 und U4 ist der Bahnhof Wien Mitte vor allem für seinen direkten Zug zum Flughafen bekannt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Verkehrsmitteln, bietet das Einkaufszentrum „The Mall“ ein unvergessliches Shopping Erlebnis. Der Stadtpark welcher sich ideal eignet um dem urbanen Alltag zu entkommen ist wenige Meter entfernt.
Zusatzinformationen
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 1. Stock
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagenheizung
Küche: im Mietpreis enthalten
Befristung: 5 Jahre
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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