Familienidylle mit 3 Zimmer und großem Garten - verfügbar ab März 2024! NEUBAUPROJEKT
8051 Graz, Thalstraße



















54,65 m²3 Zimmer€ 1.055,26
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.055,26
Gesamtbelastung (netto)€ 948,11
Gesamtmiete (brutto)€ 985,34
Kaltmiete (netto)€ 750,00
Kaltmiete€ 831,50
Nebenkosten€ 111,89
Kautionshinweis
3 BMM
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
54,65 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (102,19m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB44,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-08-31
Beschreibung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)
Das..
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)
Das..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenMiete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
- Hauptmietzins (netto)€ 645,00
- Heizkosten (netto)€ 60,59
- Sonstige Kosten€ 25,63
- Heizkosten€ 60,59
Lage
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
Zusatzinformationen
Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne und sind jederzeit für Sie erreichbar!
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Vertrieb Graz
7D Bauträger GmbHTelefon
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