Exklusive Wohnung im historischen Prachtbau aus 1455 - bis 2029 vermietet

Hier verschmelzen historische Architektur und moderner Luxus zu einer einzigartigen Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, im Jahr 2020 generalsanierten Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten. Dank des bestehenden Mietvertrags bis 14.04.2029 profitieren Sie ab dem ersten Tag von sicheren Mieteinnahmen.

• Historischer Charme: Denkmalgeschütztes, liebevoll revitalisiertes Gebäud..

EINGEBETTET ZWISCHEN DONAU UND WEINBERGEN!

Das Kahlenbergerdorf ist heute ein exklusiver Teil des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. In kürzester Zeit gelangen Sie nach Klosterneuburg, oder nach Nussdorf bzw. Wien Heiligenstadt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor.

Einige Buslinien binden das Kahlenbergerdorf direkt an den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, Regionalzüge) an, welcher in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Über die Heiligenstädter Straße bzw. die Donauuferautobahn (A22) besteht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie stadtauswärts nach Niederösterreich. 

Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie die typischen Weingärten und zahlreiche Heurige laden zu Aktivitäten im Freien ein.

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