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Rückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im Kahlenbergerdorf

1190 Wien, Döbling

Rückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im KahlenbergerdorfRückzugsort mit Historie - Luxus-Dachgeschosswohnung im Kahlenbergerdorf

133,81 m²3 Zimmer€ 1.915.453

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Kosten
Kaufpreis€ 1.915.453
Nebenkosten€ 468,00
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
133,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (729,8m²), Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB54,29 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,51
fGEE-Klassec

ERBAUT 1455 - AM FREIHOF - REVITALISIERT 2020

Vergessen Sie klassischen Wohnbau. Diese Dachgeschosswohnung ist ein exklusives Statement für Individualisten. Untergebracht in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Wiens, AM FREIHOF, aus dem Jahre 1455, kombiniert diese rund 134 m² große Oase den Charme historischer Architektur mit dem Look modernen Designs.

Beim Betreten fasziniert sofort die Luftigkeit des Raumes. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die strategisch platzierten Glasflächen fluten den zentralen Wohn- und Essbereich mit

natür..

  • MwSt. gesamt€ 76,48
  • Heizkosten (netto)€ 148,38
  • Heizkosten€ 148,38
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

EINGEBETTET ZWISCHEN DONAU UND WEINBERGEN!


Das Kahlenbergerdorf ist heute ein exklusiver Teil des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. In kürzester Zeit gelangen Sie nach Klosterneuburg, oder nach Nussdorf bzw. Wien Heiligenstadt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor.


Einige Buslinien binden das Kahlenbergerdorf direkt an den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, Regionalzüge) an, welcher in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.


Über die Heiligenstädter Straße bzw. die Donauuferautobahn (A22) besteht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie stadtauswärts nach Niederösterreich. 


Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie die typischen Weingärten und zahlreiche Heurige laden zu Aktivitäten im Freien ein.

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Werner Riedl

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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