Innenhofseitiges Büro mit Terrasse und Garten beim Genochplatz
1220 Wien, Donaustadt














2 Räume€ 912,50
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 912,50
Summe Miete (netto)€ 776,40
Betriebskosten (netto)€ 136,10
Provision
3.285,00 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (15m²), Terrasse
Energie
HWB30,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2026-09-29
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein innenhofseitiges, ebenerdiges Büro mit zwei Räumen und zwei Freiflächen in einem sehr schönen, modernen Haus.
Das Büro befindet sich gleich beim Genochplatz nahe STAR22, MED22, METAstadt und S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße.
Die U2 Hardeggasse ist nur 2 Straßenbahnstationen, die U2 Stadlau wenige Busstationen entfernt.
Aus dem Vorraum gelangen Sie einerseits in einen ca. 26 m² großen Raum mit offener Küchenzeile und Zugang zur ca. 19 m² großen Innenhof-Terrasse, andererseits in einen separaten, ca. 15 m² großen Raum mit Zugang zum ca...
Das Büro befindet sich gleich beim Genochplatz nahe STAR22, MED22, METAstadt und S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße.
Die U2 Hardeggasse ist nur 2 Straßenbahnstationen, die U2 Stadlau wenige Busstationen entfernt.
Aus dem Vorraum gelangen Sie einerseits in einen ca. 26 m² großen Raum mit offener Küchenzeile und Zugang zur ca. 19 m² großen Innenhof-Terrasse, andererseits in einen separaten, ca. 15 m² großen Raum mit Zugang zum ca...
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Lage
- S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße, Straßenbahn 25 (Richtung U2 Hardeggasse, U2 Donauspital bzw. U1 Kagran/Donauzentrum) ums Eck
- div. Buslinien (z.B. zur U2 Stadlau) vor der Haustüre
- STAR22, MED22, METAstadt, Sport&Fun Halle Stadlau in unmittelbarer Umgebung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- div. Buslinien (z.B. zur U2 Stadlau) vor der Haustüre
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