Modernes Wohnen im Grünen: Holzriegel-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Traumblick auf 1.800m²

Traumhaftes Hanggrundstück mit Pool, Pavillon und Blick auf den nahegelegenen Wald.

Diese im Jahr 2019 erbaute Immobilie vereint moderne Holzriegelbauweise mit durchdachter Raumaufteilung, hoher Energieeffizienz und einem großzügigen Außenbereich. Auf einem 1.800 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen perfekte Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das Haupthaus (ca. 121 m² Wohnfläche)

Das Haupthaus überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, moderne Haustechnik und eine gemütliche A..

Die Immobilie befindet sich in begehrter, aussichtsreicher Aussichtslage in der idyllischen südburgenländischen Gemeinde Oberdorf im Burgenland. Die Lage zeichnet sich durch die harmonische Kombination aus naturverbundenem Wohnen am Waldrand und bester Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur aus.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 567.000 € Davon 3 % Provision: 17.010 € Plus 20 % USt.: 3.402 € Gesamt inkl. USt.: 20.412 € Info zu Kaufpreis: EURO: 567.000 € 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!