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Modernisiertes Atelier im historischen Altbau in bester Stadtlage

1040 Wien, Wieden, Schelleingasse

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2 Räume€ 340.000

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Kosten
Kaufpreis€ 340.000
Betriebskosten (netto)€ 128,32
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB42,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-03-15
Verfügbar
ab sofort
Das Atelier wurde von Grund auf saniert. Die moderne Ausstattung, aber auch die Optik des Ateliers, mit den frei gelegten Ziegelwänden und der Gewölbedecke, verleihen diesem einen ganz besonderen Charme.

Das Atelier besitzt 2 Eingänge sowie einen Ausgang in den ca. 27 m² großen Innenhof.

Von der Schelleingasse aus gelangt man über eine Treppe in das etwa 43 m² große ehemalige Geschäftslokal im Souterrain. Die Wände dieses Raumes wurden mit einer weiß lasierten, mannshohen Holzverschalung verkleidet. Der bestehende Abstand zum Mauerwerk ermöglicht eine Hinterlüftung. Zusätzli..
  • Sonstige Kosten€ 19,25
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Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH
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