LICHTDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WINTERGARTENFLAIR

LICHTDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WINTERGARTENFLAIR

In begehrter Lage des 21. Bezirks von Wien gelangt diese moderne Dachterrassenwohnung im Erstbezug zum Verkauf. Der hochwertige Neubau überzeugt durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und ein Wohnkonzept, das urbanen Lifestyle mit besonderer Wohnqualität verbindet.

Die 2-Zimmer-Wohnung richtet sich ideal an Singles oder Paare und besticht durch einen gut geschnittenen, harmonischen Grundriss. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohnbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffn..

5 FACTS, DIE ÜBERZEUGEN
• Zwischen Alter Donau und Donauinsel – Wohnen, wo andere Urlaub machen
• U6 Floridsdorf, S-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
• Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am und rund ums Wasser
• Urbanes Leben trifft auf erholsame Natur

Hier, wo sich Stadt und Natur harmonisch begegnen, entfaltet das Leben seine schönste Seite. Zwischen Alter Donau und Donauinsel genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und Lebendigkeit. Morgens schwimmen oder joggen am Wasser und nachmittags ein Spaziergang im Grünen.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U6, S-Bahn und mehreren Straßenbahnlinien sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Ob Sie ins Zentrum pendeln oder spontan ans Wasser wollen – hier liegt alles nah beieinander.

Auch im Alltag überzeugt das Umfeld mit bester Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet dieses Wohnprojekt das, was man in Wien selten findet – Naturgenuss und urbanen Komfort in perfekter Balance.

5 FACTS, DIE BEGEISTERN
• Fußbodenheizung und umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe
• Edle Parkettböden und hochwertige Markensanitärprodukte
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimalen Grundrissen
• Großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone oder Terrassen
• Gemeinschaftsbereiche mit Kleinkinderspielplatz und Fahrradraum

Wer hier einzieht, spürt sofort die besondere Atmosphäre: klare Architektur, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit Stil und Seele. Edle Parkettböden, sanfte Farbwelten und viel Tageslicht verleihen jedem Raum eine einladende Leichtigkeit. Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail – von der Fußbodenheizung über die effiziente Wasser-Wärmepumpe bis hin zu modernen Markensanitärprodukten, die Eleganz und Komfort vereinen.

Besonders schön sind die großzügigen Freiflächen – ob Loggia, Balkon oder Terrasse, hier wird Wohnen zum Erleben. Ein liebevoll gestalteter Kleinkinderspielplatz sowie ein Fahrradraum ergänzen das stimmige Gesamtkonzept und machen das Projekt zu einem Ort, der Lebensqualität in jeder Facette bietet.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.