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ERSTBEZUG | Wohnen am Fluss | Garten | Terrasse | Panoramablick

2490 Ebenfurth

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123 m²5 Zimmer€ 394.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 394.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (32,95m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB41,64 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-01-24
EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT „WOHNEN AN DER WARMEN FISCHA“ – NUR 5 HOCHWERTIGE HÄUSER IN EBENFURTH

In einer der schönsten Wohnlagen Ebenfurths entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Reihenhäusern, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Direkt an der Warmen Fischa gelegen und eingebettet in eine ruhige Grünlage, vereint dieses Projekt alles, was sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer wünschen. Ob großzügiges Reiheneckhaus mit spektakulären Dachterrassen oder modernes Reihenmittel..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Marktgemeinde Ebenfurth überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt an der Warmen Fischa und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Ebenfurth ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien. Zusätzlich stehen Busverbindungen in der Umgebung zur Verfügung.

Mit dem Auto erreichen Sie die Süd Autobahn (A2) in rund 10 Minuten. Wiener Neustadt ist in etwa 15 Minuten, Eisenstadt in rund 20 Minuten und die Wiener Stadtgrenze je nach Verkehr in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für alle, die die Ruhe des Grünen genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Warmen Fischa, weitläufige Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Bahnhof Ebenfurth in wenigen Minuten erreichbar;
A2 Süd Autobahn ca. 10 Minuten;
Wiener Neustadt ca. 15 Minuten;
Wien ca. 30–35 Minuten;
Supermarkt, Apotheke & Bäckerei in der Nähe;
Kindergarten & Schule bequem erreichbar;
Direkte Lage an der Warmen Fischa mit Rad- und Spazierwegen;
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