Wohntraum am Fuße der Gerlitzen – Zweifamilienhaus mit Pool in Bodensdorf
9551 Steindorf am Ossiacher See





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 445.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
155 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
708 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau
Energie
HWB142,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,77
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-06-18
Beschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE IN EINER DER SCHÖNSTEN FERIEN- UND WOHNREGIONEN KÄRNTENS
Wer von einem Leben zwischen Seeufer und Bergpanorama träumt, findet in dieser gepflegten Liegenschaft in Bodensdorf eine seltene Gelegenheit: ein geräumiges Zweifamilienhaus mit eigenem Pool, großzügigem Garten und viel Potenzial für individuelle Nutzung – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Vermietung oder als Wohnsitz mit Einliegerwohnung.
Die ruhige, familienfreundliche Siedlungslage liegt eingebettet zwischen dem beliebten Badesee und dem Wander- und Skigebiet Gerlitzen Alpe. Nahversorg..
Wer von einem Leben zwischen Seeufer und Bergpanorama träumt, findet in dieser gepflegten Liegenschaft in Bodensdorf eine seltene Gelegenheit: ein geräumiges Zweifamilienhaus mit eigenem Pool, großzügigem Garten und viel Potenzial für individuelle Nutzung – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Vermietung oder als Wohnsitz mit Einliegerwohnung.
Die ruhige, familienfreundliche Siedlungslage liegt eingebettet zwischen dem beliebten Badesee und dem Wander- und Skigebiet Gerlitzen Alpe. Nahversorg..
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Lage
Stellen Sie sich vor, der Feierabend beginnt mit einem Spaziergang ans Ufer, wo das smaragdgrüne Wasser des Ossiacher Sees nur wenige Schritte entfernt auf Sie wartet. Der Seezugang mit Liegewiese und Seeterrasse gehört zu den schönsten der ganzen Region und wird so schnell zum liebsten Ort für entspannte Sommerabende. Wer aktiv sein möchte, findet vor der Haustür alles: Rad- und Wanderwege, die Panoramastraße auf die Gerlitzen und Wassersport wie Segeln oder Surfen direkt am See. Trotz dieser Idylle bleibt man bestens angebunden – die S-Bahn hält im Stundentakt direkt in Bodensdorf. Hier verschmelzen Alltag und Urlaubsgefühl zu einer Lebensqualität, die man sonst nur aus dem Reisekatalog kennt.
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