Geräumiges Haus mit Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk - Besichtigungstag 3. + 4. August, nur mit Voranmeldung möglich!

Besichtigungstag, 3. und 4. August , nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder melk@remax-immoservice.at

* Geräumiges Haus mit Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk
* gute Siedlungslage nahe der westlichen Stadtgrenze  
* Grundstücksfläche ca. 724 m² 
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* ebener Garten nach Süden gerichtet
* Massivbau in gekoppelter Bauweise ca. BJ 1956, 1972 aufgestockt und erweitert
* bisherige Erneuerungen: Kaltdach mit Ziegeldeckung, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung samt Außenrollläden, Stromleitungen..

In einer gepflegten Wohnsiedlung nahe der westlichen Stadtgrenze von Pöchlarn befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit südseitig ausgerichtetem Garten. Das als Bauland-Wohngebiet gewidmete Grundstück mit ebenem Garten bietet viel Platz für Familie, Hobby und Gartengestaltung – eine attraktive Basis für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
Die Lage überzeugt durch sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Gewerbe des täglichen Bedarfs befinden sich in Pöchlarn. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Westbahnhof Pöchlarn liegt nur ca. 2 km, die A1-Auffahrt nur ca. 3 km entfernt.
Die Donau mit ihren vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten (Freizeithafen Krummnußbaum, Donauradweg, Ruderclub u.v.m.) ist rasch erreichbar. Wien-West und Linz sind jeweils nur rund 90 km entfernt.