Eine außergewöhnliche Villa im Wienerwald – Historische Eleganz trifft auf zeitlosen Wohnluxus

WO NATUR, GESCHICHTE UND ARCHITEKTUR ZU EINEM EINZIGARTIGEN GESAMTERLEBNIS VERSCHMELZEN.

Nur rund 20 bis 30 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt eröffnet sich eine Liegenschaft, die in ihrer Art kaum Vergleichbares findet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 33.180 m², umgeben von altem Baumbestand und der unberührten Landschaft des Wienerwaldes, erwartet Sie ein Anwesen, das historischen Charakter, höchste Wohnqualität und absolute Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.

Bereits die Anfahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu..

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Wienerwaldes und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit.
Wien erreichen Sie in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen ausgezeichnete Verbindungen; die Wiener Innenstadt ist in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.