AIRBNB möglich - Neubau-Erstbezug – 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung & perfekter Anbindung & Garagenstellplatz optional

EXKLUSIVE NEUBAU-ERSTBEZUG-WOHNUNG IN TOP-LAGE – 3 ZIMMER IM ERDGESCHOSS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet durchdachte Grundrisse, edle Materialien und zeitgemäße Technik für höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage nahe dem Kutschkermarkt ermöglicht urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung. Airbnb Nutzung im WEG Vertrag geregelt.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

* Wohnfläche ca. 67 m² mit optimaler Raumaufteilung
* Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich<..

Top-Lage in Währing – Urbanes Flair trifft auf entspanntes Wohnen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom charmanten Kutschkermarkt entfernt. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle, perfekte Infrastruktur und entspannte Naherholung.

Beste Anbindung & kurze Wege:

U6-Station Volksoper in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahnen 40, 41, 42 sowie Schnellbahn S45 sorgen für optimale Anbindung
In wenigen Minuten in die Innenstadt oder ins Grüne

Kulinarische Vielfalt & Nahversorgung:

Der Kutschkermarkt bietet täglich frische Waren, Feinkost und gemütliche Marktlokale
Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Vielfältige Restaurants, Szenelokale und traditionelle Wiener Beisln direkt ums Eck

Freizeit & Erholung:

Schubertpark – die grüne Oase für einen entspannten Spaziergang
Türkenschanzpark mit großzügigen Wiesen, Teichen und Sportmöglichkeiten
Zahlreiche Fitnessstudios, Yoga-Studios und Sporteinrichtungen in der Umgebung

Diese perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und hoher Wohnqualität macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv.

Achtung: Beim Angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen ausgeschriebenen Mindestangebotspreis.