Attraktive Familienwohnung mit 10,7 m² Balkon | 84 m² | nahe Siemens & VetMed | 1210 Wien

84,13 m²3 Zimmer€ 1.526,96

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.526,96

Gesamtbelastung (netto)€ 1.382,24

Gesamtmiete (brutto)€ 1.449,00

Gesamtmiete (netto)€ 1.317,27

Summe Miete (netto)€ 1.102,01

Betriebskosten (netto)€ 215,26

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

84,13 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-08-13

Beschreibung

_*Hinweis: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird unmöbliert vermietet und ist ab 01.09.2026 verfügbar._

Highlights

* 84 m² Wohnfläche auf drei Zimmer – großzügig geschnitten
* 10,7 m² Balkon/Loggia, direkt vom Wohnraum begehbar
* Wohnraum mit offener Kochnische,
* Zu Fuß zur Siemens AG und zum AIT, mit dem Rad 5 Minuten zur VetMed
* Fernwärme + Solarthermie am Dach für die Warmwasserbereitung
* Kellerabteil inklusive – Garagenplatz optional zumietbar (EUR 135,60 brutto/Monat)
* Dreifachverglasung mit Außenbeschattung

Objektbeschrei..

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