GRAZ - Jakomini: 80m² Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmern und Südsonne im 2.OG zum Leben - TU Nähe: Honorarfrei - Ruhige Innenhoflage – TG extra - Ihr Eigentum statt hohe Mieten zahlen !
8010 Graz







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 584.380
Betriebskosten (netto)€ 185,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,16 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
Beschreibung
Stilvoller Neubau in JAKOMINI – modernes Wohnen in begehrter Grazer Lage
In einer guten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet.
Diese 4- Zimmer-Wohnung mit 80m² Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie die über 58m² große Terrasse zusätzlichen Raum zum..
In einer guten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet.
Diese 4- Zimmer-Wohnung mit 80m² Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie die über 58m² große Terrasse zusätzlichen Raum zum..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDer Anlegerpreis ist netto und versteht sich + 20% MwSt.
- Heizkosten (netto)€ 120,00
Lage
Lebendig, zentral und bestens angebunden: Wohnen in der Münzgrabenstraße.
Die Münzgrabenstraße befindet sich im beliebten 6. Grazer Stadtbezirk Jakomini und zählt zu den dynamischsten Wohnlagen im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt. Benannt nach Kaspar Andreas Ritter von Jacomini, vereint dieser geschichtsträchtige Bezirk heute perfekt urbanen Lifestyle mit hervorragender Lebensqualität. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Sie genießen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das pulsierende Grazer Stadtzentrum sowie an die Autobahn.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine bunte Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Restaurants und Cafés. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zu bedeutenden Institutionen: Die TU Graz und das LKH-Universitätsklinikum sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.
Trotz dieser wunderbar zentralen und lebendigen Lage überrascht die Münzgrabenstraße mit angenehm ruhigen Wohnbereichen und idyllischen Grünflächen in der Nachbarschaft. Ein idealer Rückzugsort für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch Entspannung suchen!
Die Münzgrabenstraße befindet sich im beliebten 6. Grazer Stadtbezirk Jakomini und zählt zu den dynamischsten Wohnlagen im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt. Benannt nach Kaspar Andreas Ritter von Jacomini, vereint dieser geschichtsträchtige Bezirk heute perfekt urbanen Lifestyle mit hervorragender Lebensqualität. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Sie genießen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das pulsierende Grazer Stadtzentrum sowie an die Autobahn.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine bunte Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Restaurants und Cafés. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zu bedeutenden Institutionen: Die TU Graz und das LKH-Universitätsklinikum sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.
Trotz dieser wunderbar zentralen und lebendigen Lage überrascht die Münzgrabenstraße mit angenehm ruhigen Wohnbereichen und idyllischen Grünflächen in der Nachbarschaft. Ein idealer Rückzugsort für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch Entspannung suchen!
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