GRAZ - Geidorf: 41m² Gartenwohnung mit Terrasse und 1 Schlafzimmer: Honorarfrei - Top-Lage im Park - IHR Eigentum statt Miete zahlen !
8010 Graz








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 226.655
Betriebskosten (netto)€ 90,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
41,21 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (52,65m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
Beschreibung
Stilvoller Neubau in Geidorf – modernes Wohnen in begehrter Grazer Lage
In einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet. Geidorf steht für urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und hohe Lebensqualität – genau diese Vorteile vereint dieses Projekt auf ideale Weise.
Diese 2- Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorg..
In einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet. Geidorf steht für urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und hohe Lebensqualität – genau diese Vorteile vereint dieses Projekt auf ideale Weise.
Diese 2- Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorg..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDer Anlegerpreis ist netto und versteht sich +h 20% MwSt. ODER als Endverbraucher für 258.386,- €
- Heizkosten (netto)€ 65,00
Lage
Geidorf: Grüner Altbaucharme und lebendiges Uni-Flair im Herzen von Graz
Der 3. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den absolut begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Nördlich der historischen Altstadt und direkt am Fuße des Schloßbergs gelegen, verbindet dieser charmante Bezirk das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben rund um die renommierte Karl-Franzens-Universität und das LKH-Universitätsklinikum auf der einen Seite, sowie herrlich ruhige, grüne Wohnstraßen mit typisch städtischem Flair auf der anderen Seite.Geidorf erstreckt sich malerisch von den sanften Hügeln im Osten bis hin zum erfrischenden Ufer der Mur im Westen.
Die Kulisse wird im Süden vom Schloßberg geprägt, während der Bezirk im Norden am grünen Reinerkogel – der höchsten Erhebung des Viertels – sanft in den Nachbarbezirk Andritz übergeht.Ob idyllische Spaziergänge im Grünen, erstklassige Infrastruktur vor der Haustür oder die perfekte Anbindung an das Zentrum:
Geidorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau für Studierende, Familien und anspruchsvolle Urbane.
Der 3. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den absolut begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Nördlich der historischen Altstadt und direkt am Fuße des Schloßbergs gelegen, verbindet dieser charmante Bezirk das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben rund um die renommierte Karl-Franzens-Universität und das LKH-Universitätsklinikum auf der einen Seite, sowie herrlich ruhige, grüne Wohnstraßen mit typisch städtischem Flair auf der anderen Seite.Geidorf erstreckt sich malerisch von den sanften Hügeln im Osten bis hin zum erfrischenden Ufer der Mur im Westen.
Die Kulisse wird im Süden vom Schloßberg geprägt, während der Bezirk im Norden am grünen Reinerkogel – der höchsten Erhebung des Viertels – sanft in den Nachbarbezirk Andritz übergeht.Ob idyllische Spaziergänge im Grünen, erstklassige Infrastruktur vor der Haustür oder die perfekte Anbindung an das Zentrum:
Geidorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau für Studierende, Familien und anspruchsvolle Urbane.
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