Torsteinblick: Familienhaus mit unverbaubarem Bergpanorama | 6 Zimmer | 700 m² Grund | Doppelgarage

Torsteinblick trägt dieses Zuhause nicht ohne Grund. Vom Garten, von der Terrasse und vom Balkon eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den markanten Torstein, die imposante Bischofsmütze und die umliegende Bergwelt. In Kombination mit der ruhigen Sonnenlage in der letzten Häuserreihe, den angrenzenden Wiesen und Wäldern sowie der unverbaubaren Aussicht entsteht ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Auf dem 700 m² großen Grundstück laut Grundbuch mit einem ca. 543 m² großen Garten laut Grundbuch bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus viel Platz zum Ankommen, Aufwachsen und Wo..

Neuberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Filzmoos, zählt zu den schönsten Wohnlagen im Ennspongau. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der imposanten Bergwelt genießen Sie hier ein naturnahes Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität. Der freie Blick auf die markante Bischofsmütze und den Hohen Dachstein begleitet Sie dabei durch jede Jahreszeit.

Gerade für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kinder wachsen in einer ruhigen Umgebung mit wenig Verkehr auf und haben die Natur praktisch vor der Haustüre. Spazierwege, Radstrecken und Wanderwege beginnen nur wenige Schritte vom Haus entfernt und laden das ganze Jahr über zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum familienfreundlichen Skigebiet Filzmoos mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und zahlreichen Winterwanderwegen.

Das Ortszentrum von Filzmoos ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie ein reges Vereinsleben machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und alle, die ein lebenswertes Umfeld schätzen. Die Stadt Radstadt mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Wer Wert auf Ruhe, Natur und ein sicheres Umfeld legt, findet in Neuberg einen Ort, an dem sich Wohnen und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Hier genießen Sie das Gefühl, mitten in den Bergen zu Hause zu sein, ohne auf eine gute Anbindung und die Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 939.000,- Davon 3 % Provision: € 28.170,- Plus 20 % USt.: € 5.634,- Gesamt inkl. USt.: € 33.804,- Info zu Kaufpreis: EURO: 939.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!