Professionelles TONSTUDIO | Büro | Arbeiten und Wohnen | Traumvilla mit großzügiger Außenbereich mit Pool | Photovoltaik | Smart-Home-System | Naturpanorama

MUSIK, KREATIVITÄT UND LEBENSQUALITÄT!

Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Musikproduzenten, Content Creator, YouTuber, etc. die ein professionell ausgestattetes Tonstudio mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Herzstück der Immobilie bildet ein hochwertig ausgebautes Tonstudio mit rund 105 m² Nutzfläche und eigenem, repräsentativem Eingang – ideal für den professionellen Studiobetrieb, Kundenempfang oder eine gewerbliche Nutzung.

Das Studio überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet optimale Vora..

Die Gemeinde Weißkirchen bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender, urbaner Anbindung. Weißkirchen liegt ca. 9 km östlich von Wels und Linz ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar, daher ideal zwischen Stadt und Natur positioniert.

• EUROSPAR Weißkirchen - ca. 5 Fahrminuten
• Lidl Österreich - ca. 10 Fahrminuten
• Apotheke Weißkirchen - ca. 10 Fahrminuten
• Umfangreiche Gesundheits und Serviceleistungen (Arztpraxen, Banken, Friseure) sind in Weißkirchen oder im nahegelegenen Marchtrenk und Wels verfügbar - ca. 10 Fahrminuten
• Hotel Restaurant Fischer – beliebtes Gasthaus mit regionaler Küche - ca. 10 Fahrminuten
• Gasthaus Zum Herwig-s ‚kleine Beisl – gemütliches Beisl - ca. 10 Fahrminuten

• Unmittelbare Natur- und Uferbereiche der Traun laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder zum Erholen am Wasser ein.
• Familienfreundliche Freizeitwege und Naturpfade rund um Weißkirchen eignen sich hervorragend zum Joggen oder einfach zur aktiven Erholung.
• Sportanlagen, Spielplätze und Grünflächen im Ort und der Umgebung sorgen für vielseitige Freizeitgestaltung.