ZENTRALER GEHT ES KAUM: Charmante Stadtwohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark! Ideal für Eigennutzer und Anleger!
8020 Graz












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 89.000
Betriebskosten (netto)€ 121,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
33,03 m2 (1.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1946
Energie
HWB77,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-09-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ZENTRALER GEHT ES KAUM: CHARMANTE STADTWOHNUNG ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! IDEAL FÜR EIGENNUTZER UND ANLEGER!
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort in der Stadt oder als interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit ihrem Potenzial.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage pr..
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort in der Stadt oder als interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit ihrem Potenzial.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage pr..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 34,24
- Sonstige Kosten€ 52,23
Lage
Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Lage im Grazer Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung bieten.
Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Lage im Grazer Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung bieten.
Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.
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