115,72 m²€ 3.811,52

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.811,52

Gesamtbelastung (netto)€ 3.176,27

Summe Miete (netto)€ 2.893,00

Miete / m²€ 25,00

Betriebskosten (netto)€ 283,27

Provision

3BMM

Kautionshinweis

€ 11.500,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

115,72 m²

Energie

HWB123,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal in Top-Lage (Frequenzlage) in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit über 60.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet!

Mietfläche und Raumaufteilung:
Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115,72 m² und gliedert sich in:
Verkaufsraum, Lager, Server-/ Technikraum, Teeküche, Damen u. Herren WC, Durchgangsraum.
Der hinter der Teeküche situierte Garten kann Prekaristisch mitgenutzt werden.

Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtze..

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