Charmante Stadtwohnung mit Loggia – 51,77 m² IN DER KHEVENHÜLLERSTRASSE

In zentraler Lage von Klagenfurt, in der Khevenhüllerstraße 27, präsentiert sich diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung als attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder Anleger. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 51,77 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden, wobei sich dessen Ausstieg im Halbstock befindet und bis zur Wohnung noch wenige Stufen zu überwinden sind.

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung. Ein länglicher Vorraum verbindet sämtliche Wohn- und Nebenräume miteinander und sorgt g..

Die monatliche Vorschreibung beträgt gemäß der Abrechnung für das Jahr 2026 insgesamt EUR 296,82. Darin enthalten sind Betriebskosten in Höhe von EUR 159,63, Heizkosten von EUR 55,97, die monatliche Rücklagenzuführung von EUR 69,23 sowie Verwaltungskosten von EUR 11,99. Die Heizkosten werden nach Maßgabe der jeweiligen Abrechnung und des tatsächlichen Verbrauchs berücksichtigt.