Klein, aber mein: Kompakte Starterwohnung mit S/W-Loggia gleich bei Wien

Sie suchen eine perfekte Startwohnung für Ihr Kind oder wollen eine ruhige Wohnung im Grünen besitzen? Die knapp 30 m² Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren, die erst vor wenigen Jahren komplett thermisch saniert wurde und daher sehr gute Wärmedämmwerte aufweist. Zuletzt wurden 2020/21 alle Steigleitungen für Strom inkl. Erdungen erneuert und die Heizungszuleitungen ebenfalls saniert. Betritt man die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) fällt einem sofort die breite Fensterfront auf. Eine praktische Nische im Vorzimmer schafft Platz für einen vollwertigen Schra..

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer generalsanierten Wohnhausanlage in sehr ruhiger Lage und dennoch im Zentrum von Breitenfurt. Ein großer Parkplatz steht den Eigentümern und Besuchern zur Verfügung. 2 Supermärkte, Post, Bank, Apotheke und ein modernes Ärztezentrum sind in Gehweite. Genauso finden Sie Kindergarten, Volksschule und Hort in unmittelbarer Umgebung. Mit zahlreicher Gastronomie, Tennis & Padel-Plätzen, Beach-Volleyball und Fußballverein wird das unmittelbare Angebot komplettiert. Weitere Gewerbe wie Friseure, Fitnessstudio, Physiotherapeuten bis hin zu Tierärzten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: nur 280 m bis zur Busstation, wo Sie die Buslinien 250, 253 im 10 Min.-Takt direkt zum Bahnhof Liesing in nur 16 Min. bringen.