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Ruhige Innenhoflage direkt am Marchfeldkanal | Dachterrasse mit herrlichem FERNBLICK | Tiefgaragenstellplatz | U6

101,01 m²3 Zimmer€ 349.900

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 349.900

Kaufpreis / m²€ 3.093,72

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

101,01 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Neubau: 1993

Beschreibung

Hier beginnt jeder Tag mit einem besonderen Moment: Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf der Innenhof-Terrasse – oder bei einem Spaziergang am Marchfeldkanal – Orte, die schnell zu ihren Lieblingsplätzen werden.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt in der ersten Etage über einen großzügigen, ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung – von einer weitläufigen Wohnlandschaft über einen großzügigen Essbereich bis hin zu einem stilvollen Homeoffice oder einer gemütlichen Leseecke.

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Lage

Die Wohnanlage in der Felix-Slavik-Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage direkt am Marchfeldkanal. Das beliebte Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.

260m zum Autobus 30A - "Kummergasse"
400m zur Straßenbahn 30,31 - ”Van Swieten Kaserne”
16 Minuten mit der Straßenbahn 30,31 zur U-Bahn U6, S-Bahn S1-4, S7, Rex 1-3, Rex7, Rex9, R2, R3, R7 - “Wien Floridsdorf"

Das nahegelegene B7 Shopping Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

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