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Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!

4030 Linz, Erich-Fried-Weg

Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Essveranda und kleinem Balkon in Linz/Ebelsberg! Bezug ab 01.09.2026!

89,1 m²3,5 Zimmer€ 974,45

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 974,45
Gesamtbelastung (netto)€ 885,86
Summe Miete (netto)€ 587,21
Miete / m²€ 6,59
Betriebskosten (netto)€ 298,65
Kautionshinweis
€ 3.948,52
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
89,1 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB58,91 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,12
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-05-13
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 12:

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 89,13 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen angenehmen Wohnbereich und einen Balkon als zusätzlichen Außenbereich.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Zimmer 1 – ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer
* Zimmer 2 – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
* Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Praktischer Abstellbereich
* Zentraler Vorraum

HIGHLIGHTS

* Helle un..
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Anbieter

Team Vermietung 3

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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