Hochwertige, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz in Toplage des 7. Bezirks
1070 Wien, Neubau



















93,21 m²3 Zimmer€ 2.150,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.150,00
Summe Miete (netto)€ 1.471,34
Betriebskosten (netto)€ 678,66
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
93,21 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1973
Energie
HWB101,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,84
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2034-10-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre gelangt diese hochwertig ausgestattete und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe zur Neustiftgasse und Neubaugasse gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Innenhoflage sowie ihren neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ..
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 7. Bezirks (Neubau), nahe dem Maria-Theresien-Platz sowie der beliebten Neustiftgasse und Neubaugasse. Diese Umgebung zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle, kultureller Vielfalt und erstklassiger Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie das Museumsquartier und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Trotz der zentralen Umgebung befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage im Innenhof und ermöglicht somit ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.
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Constantin Müller-Tyl
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