3 Zimmer | Erstbezug | Hofseitig| Top-Lage

Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung – stilvolles Wohnen in absoluter Innenhofruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Josefstadt! Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und absoluter Innenhofruhelage.

Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herz..

Die Wohnung befindet sich in der Strozzigasse im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt – einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren historischen Charme, ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt aus.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Buslinie 13A sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 46 sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Rathaus (U2) und Josefstädter Straße (U6) ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie 13A
Straßenbahnlinien 2, 5 und 46
U2 Rathaus
U6 Josefstädter Straße

Die Kombination aus urbanem Leben, perfekter Infrastruktur und absoluter Innenhofruhelage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

- Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
- hochwertige Einbauküche
- elegante Parkettböden
- stilvolles Badezimmer
- separates WC
- praktische Speisekammer
- hochwertige Sicherheitseingangstür
- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- gepflegtes Wohnhaus (Baujahr ca. 1960)
- absolute Innenhofruhelage

Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ruhige Wohnqualität und eine der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Einzelne Bilder oder Visualisierungen können mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.