Außergewöhnliche 2-Zimmer mit 2 Loggien - Altbau/Neubau

60 m²2 Zimmer€ 1.265,26

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.265,26

Gesamtbelastung (netto)€ 1.150,24

Summe Miete (netto)€ 1.020,80

Betriebskosten (netto)€ 129,44

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 3.795,78

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

60 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB28,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-02-27

Beschreibung

- neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park
- Tiefgarage
- Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteile
- Videoüberwachung
- Videogegensprechanlagen
- Photowoltaik mit Gratisstrom für Mieter
- Luftwärmepumpe fürs Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung und -Kühlung)
- Klimaanlagen und Leerverrohrungen in fast allen Wohnungen
- Rika-Kaminöfen in einigen Wohnungen
- Warmwasseranschlüsse für Waschmaschinen und Geschirrspüler
- Echtparkettböden (Landdiele)
- hohe Türstöcke (2,20 m)
- erhöhter Schallschutz

Top 16:
3. Liftstock, Vorr..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Straßenbahn 49 und 52, Bus 47A, 47B, U4 (Hütteldorf, Ober St. Veit)
Parkanlage vorm Haus
Penny (Linzer Str. 262 - ca. 6 Fußmin.), Billa (Kießlergasse - ca. 10 Fußmin.)
Pia Wohnzimmer, MacDonalds, Café Corner, Bäckerei Schwarz - U4, etc.
diverse Kindergärten und Schulen in naher Umgebung

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