Wohnen mit Blick ins Grüne , 2-Zimmer Wohnung in EG mit Garten Nutzung, 1130 Wien, nähe U4.

Die ca. 38,26 m² große sonnige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Garten zur allgemeinen Nutzung wird lastenfrei verkauft.

Die Wohnung weist einen überschaubaren Modernisierungsbedarf auf und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Aufteilung:

- Vorraum
- Wohnraum
- Schlafraum
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit WC 
- großes 9,86 m² Kellerabteil

Ausstattung:

- Küche mit Herd und Abwäsche
- Laminatboden
- verfliestes Duschbad mit WC
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster 
- Energieausweis<..

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 13. Wiener Bezirk, nähe der Seuttergasse. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Nord nach Süd ausgerichtet und bietet somit sowohl morgens als auch abends ausreichend Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank,