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Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200

1200 Wien, Donaustadt

Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200Wo Frequenz auf Sichtbarkeit trifft - Etablierter Handelsstandort in 1200

123 m²€ 2.439,83

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.439,83
Gesamtbelastung (netto)€ 2.033,19
Summe Miete (netto)€ 1.709,70
Miete / m²€ 13,90
Betriebskosten (netto)€ 323,49
Provision
3BMM
Kautionshinweis
€ 6.099,57, 3BMM
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
123 m2
In gut sichtbarer Ecklage an der Klosterneuburger Straße gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in
die Neuvermietung. Über Jahrzehnte hinweg wurde der Standort erfolgreich als Taschengeschäft betrieben
und hat sich dadurch als etablierter Handelsstandort bewährt. Die Fläche weist dem Alter entsprechende
Gebrauchsspuren auf, präsentiert sich technisch jedoch in einem robusten und funktionsfähigen Zustand.

Die Geschäftsfläche eignet sich für zahlreiche Handels- und Dienstleistungskonzepte. Eine vollwertige
Gastronomienutzung ist aufgrund der baulichen Gegebenhe..
  • Provision (netto)€ 6.099,57
  • Provision (brutto)€ 7.319,48
  • Hauptmietzins (netto)€ 1.709,70
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Michael Kadlec

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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