45 m²2 Zimmer€ 1.049,99

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.049,99

Gesamtbelastung (netto)€ 954,54

Summe Miete (netto)€ 828,60

Betriebskosten (netto)€ 125,94

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

45 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB23,5 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,79

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2026-08-17

Beschreibung

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die Fotos im Exposé sind Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Highlights

* Zentral und doch im Grünen
* Modernes Wohnen mit hohen Standards
* Freiflächen
* Fußbodenheizung

Urbanes Leben im 3. Bezirk

Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater.&..

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Lage

1030 dein Bezirk! Fünf Gebäude, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft. Das ist IU. Und vieles mehr. Denn die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles, was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater.

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