Grandiose 3-Zimmer-Gartenwohnung! Leistbar und genial! Schnell sein...
1230 Wien, Liesing, Ketzergasse















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 398.000
Kaufpreis / m²€ 3.957,05
Betriebskosten (netto)€ 222,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79,43 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (81,76m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB42,62 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-10-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Feiner Eigengarten + Ruhelage + Hauszentralheizung mit Anlagencontracting (Gas-Brennwertgerät/Wärmepumpe) + Raumkühlung + Elektrische Rollos + Vollwärmeschutz
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!
Ihre neuwertige Wohnung wurde für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie die Idylle auf Ihrer Terrasse, einen perfekten Grünblick und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den großen, offenen&n..
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!
Ihre neuwertige Wohnung wurde für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie die Idylle auf Ihrer Terrasse, einen perfekten Grünblick und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den großen, offenen&n..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 73,50
Lage
Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lagen im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Sie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Die U6 Siebenhirten (rd. 350 m ) sowie die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung ins Zentrum von Wien. Weitere Verkehrsanbindungen sind mit dem Bus der Linie 61 B, Regionalbuslinie (207,260,268,270) - Station Lemböckgasse (unmittelbar vor der Liegenschaft) gegeben.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Auch Flughafen Schwechat ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Die grüne und zugleich städtische Lage im 23. Bezirk, auch als „Liesing“ bezeichnet, bietet seinen Bewohnern über 1.000 Hektar an Grünfläche, welche mehr als 30% der gesamten Bezirksfläche ausmacht. Im Südwesten Wiens gelegen, grenzt Liesing direkt an das weitläufige Waldgebiet des Wienerwalds an. Ein Paradies für Naturliebhaber!
Sie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Die U6 Siebenhirten (rd. 350 m ) sowie die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung ins Zentrum von Wien. Weitere Verkehrsanbindungen sind mit dem Bus der Linie 61 B, Regionalbuslinie (207,260,268,270) - Station Lemböckgasse (unmittelbar vor der Liegenschaft) gegeben.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Auch Flughafen Schwechat ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Die grüne und zugleich städtische Lage im 23. Bezirk, auch als „Liesing“ bezeichnet, bietet seinen Bewohnern über 1.000 Hektar an Grünfläche, welche mehr als 30% der gesamten Bezirksfläche ausmacht. Im Südwesten Wiens gelegen, grenzt Liesing direkt an das weitläufige Waldgebiet des Wienerwalds an. Ein Paradies für Naturliebhaber!
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