WOHNEN MIT GRÜNEM EXTRAZIMMER

EIGENGARTEN. RUHIG. ZUHAUSE.

Manche Wohnungen bieten mehr als nur vier Wände – sie schenken Freiraum. Diese liebevoll geplante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem privaten Eigengarten und einer sonnigen Terrasse und schafft damit eine Wohnqualität, die in der Stadt nur selten zu finden ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Hier genießen Sie entspannte Frühstücke im Freien, laue Sommerabende oder ..

• Beliebte Wohngegend im Herzen von Währing
• Ruhige Seitenstraße in der Nähe des Kutschkermarkts
• Schubertpark und weitere Grünanlagen in fußläufiger Entfernung
• Allgemeines Krankenhaus (AKH) und Medizinische Universität Wien in wenigen Minuten erreichbar
• Universität Wien und Universität für Bodenkultur (BOKU) schnell erreichbar
• Vielfältige Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
• Hervorragende Nahversorgung für den täglichen Bedarf
• U6 Michelbeuern/AKH
• Straßenbahnlinien 40, 41 und 42
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

• Moderne 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensphasen
• Meist mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Eigengärten im Erdgeschoss
• Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
• Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeug in Bad und WC
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Vorbereitung für einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
• Klimatisierungsvorbereitung in den Dachgeschossen
• Eigene Kellerabteile
• Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen
• Hauseigener Kinderspielplatz

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Einzelne Bilder oder Visualisierungen können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf eine wirtschaftliche Verbindung zum Auftraggeber sowie auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.