Historistische Jugendstilvilla in Krumpendorf am Wörthersee
9201 Krumpendorf am Wörther See
Objektinformation
Kosten
Preis auf Anfrage
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
310 m2
Grundstück
2.789 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1895
Beschreibung
In einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens - in Krumpendorf am Wörthersee - präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Grundstück von rund 2.789 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.
HISTORISCHER HINTERGRUND
Die Villa Johanna entstand in jener Zeit, als Krumpendorf durch den Bau der Südbahn (ab 1864) zu einem der beliebtesten Sommerfrische-Orte der österreichisch-ungarischen Monarchie wurde.
Viele wohlhabende Familien aus Wien, Graz, Triest und anderen Städten ließen zwischen 1864 und 1914 repräse..
HISTORISCHER HINTERGRUND
Die Villa Johanna entstand in jener Zeit, als Krumpendorf durch den Bau der Südbahn (ab 1864) zu einem der beliebtesten Sommerfrische-Orte der österreichisch-ungarischen Monarchie wurde.
Viele wohlhabende Familien aus Wien, Graz, Triest und anderen Städten ließen zwischen 1864 und 1914 repräse..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVerkauf aus Insolvenzverfahren, Startpreis Bieterverfahren
Lage
Wohnen am Wörthersee – eine der exklusivsten Adressen Österreichs
Krumpendorf am Wörthersee zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten Kärntens. Eingebettet zwischen See, Natur und der Landeshauptstadt Klagenfurt verbindet die Gemeinde exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Der Wörthersee gilt weit über die Landesgrenzen hinaus als Synonym für stilvolles Wohnen, mediterranes Flair und gehobene Lebensart. Die Region begeistert mit ihrem türkisfarbenen Wasser, einer beeindruckenden Naturlandschaft sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Der Lannerweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen Krumpendorfs und zeichnet sich durch eine ruhige Villenbebauung, gepflegte Grundstücke sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Hier genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur
Die hervorragende Infrastruktur macht Krumpendorf zu einem der attraktivsten Wohnorte Kärntens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen sind ebenso rasch erreichbar wie die Universität Klagenfurt und zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie des Flughafens Klagenfurt. Die Autobahn A2 verbindet die Region komfortabel mit Graz, Wien, Salzburg und Italien.
Freizeit und Lebensqualität
Der Wörthersee zählt zu den schönsten Seen Europas und bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
Segeln, Wasserski, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Seepromenade gehören ebenso zum Lebensgefühl wie exzellente Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und Tennisanlagen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Berge eröffnen ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Natur, exklusivem Ambiente und hochwertiger Infrastruktur macht Krumpendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.Wohnen am Wörthersee – eine der exklusivsten Adressen Österreichs
Krumpendorf am Wörthersee zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten Kärntens. Eingebettet zwischen See, Natur und der Landeshauptstadt Klagenfurt verbindet die Gemeinde exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Der Wörthersee gilt weit über die Landesgrenzen hinaus als Synonym für stilvolles Wohnen, mediterranes Flair und gehobene Lebensart. Die Region begeistert mit ihrem türkisfarbenen Wasser, einer beeindruckenden Naturlandschaft sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Der Lannerweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen Krumpendorfs und zeichnet sich durch eine ruhige Villenbebauung, gepflegte Grundstücke sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Hier genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur
Die hervorragende Infrastruktur macht Krumpendorf zu einem der attraktivsten Wohnorte Kärntens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen sind ebenso rasch erreichbar wie die Universität Klagenfurt und zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie des Flughafens Klagenfurt. Die Autobahn A2 verbindet die Region komfortabel mit Graz, Wien, Salzburg und Italien.
Freizeit und Lebensqualität
Der Wörthersee zählt zu den schönsten Seen Europas und bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
Segeln, Wasserski, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Seepromenade gehören ebenso zum Lebensgefühl wie exzellente Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und Tennisanlagen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Berge eröffnen ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Natur, exklusivem Ambiente und hochwertiger Infrastruktur macht Krumpendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.
Krumpendorf am Wörthersee zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten Kärntens. Eingebettet zwischen See, Natur und der Landeshauptstadt Klagenfurt verbindet die Gemeinde exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Der Wörthersee gilt weit über die Landesgrenzen hinaus als Synonym für stilvolles Wohnen, mediterranes Flair und gehobene Lebensart. Die Region begeistert mit ihrem türkisfarbenen Wasser, einer beeindruckenden Naturlandschaft sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Der Lannerweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen Krumpendorfs und zeichnet sich durch eine ruhige Villenbebauung, gepflegte Grundstücke sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Hier genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur
Die hervorragende Infrastruktur macht Krumpendorf zu einem der attraktivsten Wohnorte Kärntens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen sind ebenso rasch erreichbar wie die Universität Klagenfurt und zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie des Flughafens Klagenfurt. Die Autobahn A2 verbindet die Region komfortabel mit Graz, Wien, Salzburg und Italien.
Freizeit und Lebensqualität
Der Wörthersee zählt zu den schönsten Seen Europas und bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
Segeln, Wasserski, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Seepromenade gehören ebenso zum Lebensgefühl wie exzellente Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und Tennisanlagen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Berge eröffnen ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Natur, exklusivem Ambiente und hochwertiger Infrastruktur macht Krumpendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.Wohnen am Wörthersee – eine der exklusivsten Adressen Österreichs
Krumpendorf am Wörthersee zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten Kärntens. Eingebettet zwischen See, Natur und der Landeshauptstadt Klagenfurt verbindet die Gemeinde exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Der Wörthersee gilt weit über die Landesgrenzen hinaus als Synonym für stilvolles Wohnen, mediterranes Flair und gehobene Lebensart. Die Region begeistert mit ihrem türkisfarbenen Wasser, einer beeindruckenden Naturlandschaft sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Der Lannerweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen Krumpendorfs und zeichnet sich durch eine ruhige Villenbebauung, gepflegte Grundstücke sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Hier genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur
Die hervorragende Infrastruktur macht Krumpendorf zu einem der attraktivsten Wohnorte Kärntens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen sind ebenso rasch erreichbar wie die Universität Klagenfurt und zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie des Flughafens Klagenfurt. Die Autobahn A2 verbindet die Region komfortabel mit Graz, Wien, Salzburg und Italien.
Freizeit und Lebensqualität
Der Wörthersee zählt zu den schönsten Seen Europas und bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
Segeln, Wasserski, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Seepromenade gehören ebenso zum Lebensgefühl wie exzellente Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und Tennisanlagen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Berge eröffnen ganzjährig vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Natur, exklusivem Ambiente und hochwertiger Infrastruktur macht Krumpendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs.
Zusatzinformationen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Diese Liegenschaft eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
REVITALISIERUNG DER BESTANDSVILLA
Die bestehende Villa bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unter Erhalt ihres architektonischen Charakters. Mit einer hochwertigen Revitalisierung lässt sich ein repräsentatives Wohnobjekt schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
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