Überraschend großzügig: 62 m² Garconniere mit separater Küche - GLEICH BEI U3 KARDINAL-NAGL-PLATZ

61,83 m²1 Zimmer€ 1.075,05

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.075,05

Gesamtbelastung (netto)€ 977,32

Summe Miete (netto)€ 803,79

Betriebskosten (netto)€ 173,53

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 3.300,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

61,83 m² (1 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2012

Energie

HWB177,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,48

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2033-07-09

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese großzügige Garconniere mit ca. 62 m² befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoss) eines gepflegten Altbauhauses in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt.
Der gesamte Dachgeschossbereich (4. Stock) wurde im Jahr 2012 neu errichtet bzw. ausgebaut und verbindet damit den charmanten Charakter des Altbaus mit einem zeitgemäßen Wohngefühl.

Die Wohnung ist sowohl nach Südwesten als auch nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Ausblick auf zwei ruhige Seitengassen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und gr..

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