Gepflegte Dachgeschoßwohnung in Ruhelage mit Südwestbalkon in Salzburg!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage der Bergheimer Straße, 5020 Salzburg
• Ca. 58,78 m² Wohnfläche und ca. 84,35 m² Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
• Ca. 6,08 m² großer Südwestbalkon mit attraktivem Stadtblick
• Zentral begehbare Räume, offene Wohnküche und praktischer Abstellraum
• Helles Badezimmer mit Fenster und WC
• Teilmöblierte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
• Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster und solide Massivbauweise
• Ei..

Die Wohnung in der Bergheimer Straße in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre angenehme Ruhelage und eine im Alltag besonders praktische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie Post befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arzt, Klinik und Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung sehr gut abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Bus und Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl die Salzburger Innenstadt als auch weitere Ziele rasch erreichbar sind. Familien und Studierende profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten, Schule, höherer Schule und Universität. Erholungssuchende befinden sich nur ein paar Meter von der Salzach entfernt. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf eine gut etablierte Wohnlage in Salzburg legen.