Lichtdurchfluteter Wohntraum im 3. Bezirk
1030 Wien, Landstraße














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 140,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB46,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE3,69
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2030-02-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In einer gefragten Lage des 3. Bezirks gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf, welche durch eine Kombination aus Lage und Lebensqualität überzeugt. Der optimal strukturierte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Die 3 Zimmer dieser Dachgeschosswohnung präsentieren sich hell, offen und bieten jede Menge Raum zur Erfüllung eigener Wohnträume. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lässt sich individuell einrichten und bietet eine praktische Raumaufteilung. Egal ob Paare, Familien oder als Anlegerimmobilie überzeugt Sie durch ein rundum stimmiges ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 45,99
- Sonstige Kosten€ 121,67
Lage
Die Wohnung liegt in einer Seitengasse der Landstraßer Hauptstraße, somit profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung ohne lauten Straßenlärm. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die U3, mit der Sie in nur 5 Minuten die Innenstadt erreichen. Die Verkehrsknotenpunkte Rennweg und Wien Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie O und 71, sowie die Buslinien 77A und 74A runden die perfekte öffentlich Anbindung ab. Nicht zu vergessen sind die Vielzahl an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen unmittelbar in der Nähe der Wohnung.
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