Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in der Laudongasse
1080 Wien, Josefstadt
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50,32 m²2 Zimmer€ 822,19
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 822,19
Gesamtbelastung (netto)€ 747,44
Summe Miete (netto)€ 621,95
Betriebskosten (netto)€ 125,49
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
50,32 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,11
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-11-09
Beschreibung
Die straßenseitig gelegene 2- Zimmer -Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem extra WC.
Die jetzige Mieterin hat die Wohnung erst vor 2 Jahren liebevoll renoviert mit:
* neuer Küche mit Geschirrspüler
* Bad mit neuem Waschbecken, Unterschrank und Armaturen
* Sonnenschutz im Schlafzimmer
* Karniesen im Wohnzimmer
* neuem Türglas
Für alle Investitionen von etwa 5000€ gibt es Rechnungen, eine Ablöse von 2500€ ist erwünscht.
Die jetzige Mieterin hat die Wohnung erst vor 2 Jahren liebevoll renoviert mit:
* neuer Küche mit Geschirrspüler
* Bad mit neuem Waschbecken, Unterschrank und Armaturen
* Sonnenschutz im Schlafzimmer
* Karniesen im Wohnzimmer
* neuem Türglas
Für alle Investitionen von etwa 5000€ gibt es Rechnungen, eine Ablöse von 2500€ ist erwünscht.
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 2.500,00
Lage
Laudongasse 34, Straßenbahnlinie 5 direkt vor dem Haus, Bus 13a um die Ecke. Die Josefstädterstraße ist 5 Gehminuten entfernt.
Tolle Infrastruktur und vielfältige Gastronomie und Geschäftslokale in der Nähe.
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Martina Abiodun-Regenfelder
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