Großzügig gestaltetes Büro in Ruhelage - Grundriss veränderbar - 3. Liftstock in einem gepflegten Bürogebäude!

166,74 m²2,5 Räume€ 3.470,98

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.470,98

Summe Miete (netto)€ 2.917,95

Miete / m²€ 17,50

Betriebskosten (netto)€ 553,03

Provision

12.495,53 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 BMM bis 6 BMM

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

166,74 m² (2.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB51,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,91

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2030-05-19

Beschreibung

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich in bester Lage - direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse.

Das anzumietende Objekt befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 167 qm Nutzfläche und ist hofseitig ausgerichtet.

GRUNDRISS

Über den Flur sind alle Räume zentral zu begehen:

* der geräumige Hauptraum mit zwei Eingängen
* ein weiterer Büroraum
* getrennte Damen- und Herren-Toiletten
* Küchen- bzw. Aufenthaltsbereich mit Einbauküche

WEITERE BÜROS

In dieser Lieg..

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Lage

Mariahilfer Straße, U3 Neubaugasse, Bus 13A

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