ZENTRAL WOHNEN IN DER LEOPOLDSTADT – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
1020 Wien, Leopoldstadt









50 m²2 Zimmer€ 1.150,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.150,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.135,07
Summe Miete (netto)€ 985,81
Betriebskosten (netto)€ 149,26
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.450,00
Vertragsart
, Pacht , befristet
Wohnfläche
50 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB132,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,21
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-08-08
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über Holzarbeitsflächen und eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Parkett- und Granitb..
Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über Holzarbeitsflächen und eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Parkett- und Granitb..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rotensterngasse 37 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Prater, Augarten und Karmeliterviertel sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U1-Station Nestroyplatz und die U2-Station Taborstraße liegen in der Umgebung. Auch der Praterstern mit U1, U2 und S-Bahn ist rasch erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U1-Station Nestroyplatz und die U2-Station Taborstraße liegen in der Umgebung. Auch der Praterstern mit U1, U2 und S-Bahn ist rasch erreichbar.
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Lukas Schwaiger
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