Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Einliegerwohnung und Werkstatt
2721 Bad Fischau-Brunn


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Betriebskosten (netto)€ 240,00
Provision
16.164,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
159 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
773 m2
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 1987
Energie
HWB216 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,79
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2026-06-21
Beschreibung
Jetzt zum neuen Kaufpreis von € 449.000,-!
Wohnen im Grünen, viel Platz und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien: Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Emmering in Bad Fischau-Brunn bietet auf rund 116 m² ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* ca. 116 m² Wohnfläche
* 3 lichtdurchflutete Zimmer
* großzügige Westterrasse
* Garten mit Natursteinmauerwerk auf zwei Ebenen
* Photovoltaikanlage mit 8 kWp
* 7,5 kWh Stromspeicher
* Fußbodenheizung
* zusätzlich..
Wohnen im Grünen, viel Platz und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien: Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Emmering in Bad Fischau-Brunn bietet auf rund 116 m² ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* ca. 116 m² Wohnfläche
* 3 lichtdurchflutete Zimmer
* großzügige Westterrasse
* Garten mit Natursteinmauerwerk auf zwei Ebenen
* Photovoltaikanlage mit 8 kWp
* 7,5 kWh Stromspeicher
* Fußbodenheizung
* zusätzlich..
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2721 Bad Fischau-Brunn besticht durch seine hervorragende Lage mit Ausrichtung nach Südwesten. Bad Fischau-Brunn bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckerei, Bank, Hausärztin mit Hausapotheke und Post sowie Supermarkt, Greissler und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der schnelle Zugang zur Autobahn machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler und Familien. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und dennoch zentral!
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