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Vielseitige Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage von Salzburg

5020 Salzburg

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74,39 m²€ 280.000

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Kosten
Kaufpreis€ 280.000
Kaufpreis / m²€ 3.763,95
Betriebskosten (netto)€ 209,77
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
74,39 m2
Bauart
Neubau: 1997
Energie
HWB39,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,95
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2030-05-10
Mitten in Salzburg bietet sich Unternehmern, Selbstständigen und Investoren die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 74 m² zu erwerben. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes aus ca. 1997 und überzeugt durch einen ebenerdigen Zugang, eine flexible Raumaufteilung und große Fensterflächen mit attraktiver Werbemöglichkeit.

Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Hauptraum, einen weiteren Arbeitsbereich im hinteren Teil sowie einen zusätzlichen kleinen Raum. Ein zentraler Flur verbindet die Bereiche und führt zur vorhandenen Toilette..
  • Heizkosten (netto)€ 68,93
  • Sonstige Kosten€ 63,33
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Laura Hechenberger

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