Wunderschönes Büro in erstklassiger Lage des 9. Bezirks nähe Schottentor
1090 Wien, Alsergrund








95,44 m²1 Räume€ 1.794,18
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.794,18
Summe Miete (netto)€ 1.505,00
Betriebskosten (netto)€ 234,80
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
95,44 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB105,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,75
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-05-09
Beschreibung
Exklusives Büro oder Praxis im Herzen des 9. Bezirks von Wien – Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie!
Diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Fläche von 95,44 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine professionelle und repräsentative Nutzung. Mit nur einem großen, hellen Raum eröffnet sich Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und unterstreicht den neuwertigen Zustand der Räumlichkeiten. Die g..
Diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Fläche von 95,44 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine professionelle und repräsentative Nutzung. Mit nur einem großen, hellen Raum eröffnet sich Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und unterstreicht den neuwertigen Zustand der Räumlichkeiten. Die g..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 54,38
Lage
Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im beliebten 9. Bezirk in Wien. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universität sowie höhere Schulen bieten ideale Rahmenbedingungen. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Erreichbarkeit.
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