77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk

Zum Verkauf gelangt diese ca. 77,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Objekt verfügt über eine gute Grundsubstanz, weist jedoch Renovierungsbedarf auf und bietet damit Raum für eine individuelle Modernisierung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug. Die Fassade des Hauses wird derzeit umfassend saniert; der Abschluss der Arbei..

Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Auch die U1-Station Kagran sowie das Donau Zentrum sind gut erreichbar. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie Donaupark, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Umgebung.