WOHNEN IN HIETZING Geplante Einzelverwertung – 4 attraktive Wohneinheiten zwischen ca. 61 und 70 m²
1130 Wien, Hietzing








































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 369.000
Kaufpreis / m²€ 6.062,10
Betriebskosten (netto)€ 150,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60,87 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB59 kWh/m²
fGEE0,9
Beschreibung
In einer begehrten Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Wohnungssuchende:
Für die bestehende Liegenschaft wird neben dem Verkauf als Gesamtobjekt auch eine mögliche Einzelverwertung der Wohneinheiten geprüft.
Bereits im Jahr 2011 wurde ein Einreichplan für ein Haus mit 5 Wohnungen erstellt. Die damalige Planung sieht fünf klar definierte Wohneinheiten sowie fünf PKW-Stellplätze und Kellerabteile vor.
DIE GEPLANTEN WOHNEINHEITEN
EINHEIT
GESCHOSS
FLÄCHE LT. PLANUNG
VORGESEHENER STELLPLATZ<..
Für die bestehende Liegenschaft wird neben dem Verkauf als Gesamtobjekt auch eine mögliche Einzelverwertung der Wohneinheiten geprüft.
Bereits im Jahr 2011 wurde ein Einreichplan für ein Haus mit 5 Wohnungen erstellt. Die damalige Planung sieht fünf klar definierte Wohneinheiten sowie fünf PKW-Stellplätze und Kellerabteile vor.
DIE GEPLANTEN WOHNEINHEITEN
EINHEIT
GESCHOSS
FLÄCHE LT. PLANUNG
VORGESEHENER STELLPLATZ<..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im 13. Bezirk Hietzing, einem der exklusivsten Wohngebiete Wiens.
Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zusatzinformationen
EINHEIT
FLÄCHE
ANGEBOTSPREIS
CA. €/M²
TOP 2 – 1. OG
63,34 m²
€ 379.000
€ 5.984
TOP 3 – 1. OG
70,16 m²
€ 419.000
€ 5.972
TOP 4 – DG
60,87 m²
€ 369.000
€ 6.062
TOP 5 – DG
61,82 m²
€ 379.000
€ 6.131
SUMME 4 TOPS
256,19 M²
€ 1.546.000
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