Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Fußbodenheizung nahe Donauzentrum

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage nahe dem Kagraner Platz und dem Kirschblütenpark. Auf rund 51 m² Wohnfläche sowie einer gemütlichen Loggia mit ca. 3,6 m² bietet die Wohnung den idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte, einen eleganten Eichenparkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung über Fernwärme, 3-fach-verglaste Fenster sowie außenliegende Jalousien. ..

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks (Wagramer Straße), in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zum Kagraner Platz. Die Umgebung überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die Alte Donau, die Donauinsel sowie der nahegelegene Kirschblütenpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Versorgung und Freizeit:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte wie beispielsweise BILLA, weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Wagramer Straße sowie zahlreiche Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahegelegene Donauzentrum bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz sowie mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung. Mit der U1 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Zusätzlich gewährleisten die Buslinien 22A und 94A sowie die Straßenbahnlinie 26 eine optimale Anbindung innerhalb der Donaustadt.