GARTENWOHNUNG: 4-Zimmer in ruhiger Lage ab 15.09. zur Miete!

4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG AB 15. SEPTEMBER IN RUHIGER GEGEND!

 

BESCHREIBUNG:

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem beeindruckenden ca. 196 m² großen Eigengarten plus ca. 130 m2 Allgemeingarten!

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Gleich rechts befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss aus..

1130 Wien Hietzing / U4 - Braunschweiggasse

WICHTIGE HINWEISE: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.  Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen.  Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht.  Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.  Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: WWW.PR-IMMOBILIEN.AT [http://www.pr-immobilien.at/]