Geräumiges Stadthaus im Herzen von Langenlois – viel Platz, Garten & Entwicklungspotenzial
3550 Langenlois





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 295.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
221 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
509 m2
Freifläche
, Garten (244m²)
Bauart
Altbau
Energie
HWB284,6 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,14
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-10-24
Beschreibung
Dieses ehemalige Winzerhaus im Herzen von Langenlois bietet mit rund 221 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 509 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das sanierungsbedürftige Altbauhaus überzeugt durch seine hohen Räume, klassische Bauelemente und historische Details wie das Kellergewölbe. Aufgrund der überwiegend eingeschossigen Bauweise eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Umsetzung barrierearmer Wohnkonzepte.
Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Badezimmer, ein Keller, ein Dachboden, verschiedene Abstellmögli..
Das sanierungsbedürftige Altbauhaus überzeugt durch seine hohen Räume, klassische Bauelemente und historische Details wie das Kellergewölbe. Aufgrund der überwiegend eingeschossigen Bauweise eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Umsetzung barrierearmer Wohnkonzepte.
Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Badezimmer, ein Keller, ein Dachboden, verschiedene Abstellmögli..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Langenlois. Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof liegt rund 10 Gehminuten entfernt. Der geschützte Garten bietet dennoch einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.
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