Erstbezug nach Sanierung – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Parkett

Diese frisch und hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wiener Zinshauses in der Erlachgasse 139, nahe der Fernkorngasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 40,37 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und einen erstklassigen Erstbezugsstandard. Im Zuge der Sanierung wurde das Wohnzimmer mit edlem Parkettboden ausgestattet, während der Eingangsbereich, die Funktionsräume und das Badezimmer mit stilvollen, modernen Fliesen versehen wurden.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in de..

Die Liegenschaft befindet sich in Favoriten, einem gewachsenen Wiener Bezirk mit urbanem Charakter und hervorragender Alltagsinfrastruktur. Rund um den nahe gelegenen Reumannplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger, während der beliebte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot für ein besonders lebendiges Grätzlgefühl sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Über die U1 ab Reumannplatz gelangen Sie rasch zum Wiener Hauptbahnhof und weiter bequem in die Innenstadt, ergänzt durch Straßenbahn- und Busverbindungen in der Umgebung. Für Erholung im Freien bieten sich der Waldmüllerpark sowie das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg an. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.